Faire les bons investissements locatifs courte et longue durée en 2021

Investissement locatif 2021

Alors que le premier trimestre 2021 est déjà terminé, il est important de voir quelles sont les perspectives d’investissement immobilier pour la location de moyenne ou courte durée pour le reste de cette année. Vous louez sur Airbnb ou une autre plateforme comme Abritel/HomeAway, ou encore Booking ? Sachez que les trois premiers mois écoulés … Lire la suite

Dépasser la limite de 120 jours dans la location avec le bail mobilité

Bail mobilité Airbnb

Nous en parlions l’été dernier, le bail mobilité, consécutif à la loi ÉLAN, permet aux propriétaires de louer leur logement meublé à des personnes en mobilité professionnelle ou qui ont besoin d’un logement temporaire (stagiaires, étudiants, etc.). Cette possibilité est aussi offerte si vous souhaitez louer votre logement principal plus de 120 jours par an, … Lire la suite

Location de courte durée : comment se prémunir des dégradations dans votre logement ?

fête airbnb

Pour tous les propriétaires de logements de courte durée, le risque de dégradation est une crainte largement partagée. Et ce ne sont pas les diverses affaires parues dans la presse qui invitent à la sérénité. Pourtant, en mettant en place certains dispositifs vous pouvez, sinon empêcher totalement les dégradations, au moins vous prémunir contre les … Lire la suite

Location de courte durée : comment optimiser les réservations de basse saison ?

Appartement Airbnb

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs logements en location de courte durée ou location saisonnière ? Votre logement est inscrit sur Airbnb ou sur toute autre plate-forme comme Abritel HomeAway, Expedia, Booking ? Vous devez préparer vos réservations pour la fin septembre, ainsi que l’automne et l’hiver qui arrivent. Voici des conseils pour préparer au … Lire la suite

Le bail mobilité, la bonne alternative pour louer son logement

Appartement location bail mobilité

Le bail mobilité, issu de la loi ELAN, permet aux propriétaires de louer leurs logements meublés de manière plus flexible. De leur côté, les stagiaires et les personnes en mobilité professionnelle en bénéficient avec des avantages comme l’absence de dépôt de garantie. Si vous louez d’habitude votre appartement ou votre maison à des particuliers sur … Lire la suite

Louer son logement à des entreprises : le bon plan des prochains mois ?

Airbnb pour entreprise

Afin d’augmenter le taux de remplissage de votre location de courte durée, pourquoi ne pas la proposer à des entreprises ? En basse saison en particulier, cette option favorisera la rentabilité de votre logement en location. Comment procéder pour attirer les entreprises et les professionnels pendant leurs voyages d’affaires ou lors de leurs missions ? … Lire la suite

Airbnb et autres plateformes : comment fixer le prix de ses nuitées pour rester rentable ?

Tarifs Airbnb

Le prix des nuitées fait partie des questions les plus courantes chez les propriétaires d’appartement ou de maison à louer, pour des locations de type Airbnb. Comment fixer son prix en fonction de la valeur de son bien et de son emplacement ? De quelle manière rester compétitif face à la concurrence pour des locations … Lire la suite

La campagne : la location de vacances tendance en 2020 ?

Louer maison de campagne

La campagne sera-t-elle le nouvel eldorado des vacanciers ? Après un confinement qui a obligé les résidents des appartements à vivre entre quatre murs, une maison avec un jardin est devenue un souhait chez beaucoup d’entre eux. Non seulement l’immobilier se redessine, mais les locations touristiques aussi. Et la campagne en profite déjà. Quels sont … Lire la suite

Logement touristique cet été : être prêt pour les locations de dernière minute avec la gestion locative

Vacances piscines famille

Après la crise du coronavirus et les étapes de déconfinement, les Français sont nombreux à chercher le grand air. Les locations touristiques de type Airbnb, les maisons, les gîtes sont déjà pris d’assaut. En tant que propriétaire d’un logement de type meublé touristique, comment faire face aux locations de dernière minute ? Dans un contexte … Lire la suite

Propriétaire de logement touristique : quelles sont les alternatives à Airbnb ?

Location de vacances plateformes

Lorsque l’on parle de meublé touristique, de gîte, ou de chambre d’hôte, on pense tout de suite à Airbnb. La plateforme a, en effet, le monopole des logements de vacances. En tout cas, à première vue. Et pour les propriétaires, s’inscrire sur cette plateforme est presque indispensable. Pour autant, il ne faudrait pas en oublier … Lire la suite