Vous louez un appartement ou une maison et vous souhaitez augmenter vos revenus locatifs ? Une gestion locative Airbnb adaptée et en ligne facilitera votre organisation et augmentera significativement vos rendements. Pour quelles raisons ? Quel est le coût d’une conciergerie et pour quel retour sur investissement ? Réponses.
La gestion locative Airbnb : la solution facile de conciergerie
La location d’un logement pour une courte ou une moyenne durée est un moyen simple de se créer un revenu complémentaire et régulier. Cependant, la gestion d’une location prend du temps et demande une organisation au cordeau afin de créer les annonces, d’optimiser un planning, d’accueillir les hôtes, et de gérer tous les à-côtés. La gestion locative d’une agence spécialisée vous donne la possibilité de vous décharger de toutes les démarches et de récupérer votre dû chaque mois.
Avantages d’une conciergerie Airbnb
Dans quelle mesure une conciergerie de type Airbnb, Abritel/HomeAway, Expedia, ou Booking peut vous aider à optimiser vos locations de courte durée ? Par la prise en charge de tous les aspects organisationnels de la location :
- La conception des annonces sur les plateformes avec la prise de photos professionnelles.
- La mise en place d’une stratégie tarifaire pour une optimisation de vos revenus.
- La gestion des demandes et du planning.
- L’accueil des hôtes, la remise des clés, et la gestion des départs.
- Le ménage.
- La maintenance du ou des logements.
De cette façon, vous gagnez du temps, notamment si vous travaillez par ailleurs. Et ce n’est pas le seul bénéfice : une gestion locative optimisée s’inscrit dans un cercle vertueux. Vos hôtes sont en effet satisfaits, le font savoir sur la plateforme, ce qui améliore votre réputation et le taux d’occupation de votre logement et, par conséquent, vos revenus complémentaires. La gestion locative Airbnb vous apporte ainsi la sérénité au quotidien et lorsque vous partez en vacances.
Qu’est-ce qu’une conciergerie Airbnb à la carte ?
Avec une conciergerie Airbnb à la carte, vous pouvez choisir librement chaque service de gestion locative : que ce soit uniquement la gestion des arrivées et départs, ou encore l’optimisation des annonces et du planning. Avec un pack complet, vous vous déchargez de l’ensemble des démarches.
Coût d’une conciergerie et retour sur investissement
Quel est le prix d’une agence de gestion locative de type Airbnb ?
Le modèle économique d’une agence de gestion / conciergerie locative se base sur une commission prélevée sur les nuitées. Elle est généralement de 20 %. De cette façon, sur 10 nuitées à 100 €, l’encaissement sera de 800 €. Et cela, sans avoir perdu une seule minute dans la gestion de ses logements. Entre les déplacements habituels pour accueillir les nouveaux arrivants, la vérification des lieux, le compte est rapidement fait.
Comment votre logement en location peut-il vous rapporter plus ?
Confier la gestion locative à une agence immobilière spécialisée en locations de courte et moyenne durée vous rapporte plus mécaniquement :
- Vos annonces sont optimisées.
- Vos tarifs sont basés sur une stratégie efficace en fonction du quartier et de la demande.
- Votre taux d’occupation augmente.
- De cette façon, vous gagnez plus de locataires.
- Enfin, vous ne perdez plus de temps dans la gestion.
Vous souhaitez en savoir plus sur la gestion locative Airbnb et autres plateformes spécialisées ? Ainsi que sur les investissements tournés vers la location de courte durée ? Host and Go vous accompagne !