Vous souhaitez louer votre appartement sur Airbnb ?

Vous êtes propriétaire : 

Si vous êtes propriétaire de votre logement sur Paris, vous avez le droit de louer votre appartement sur Airbnb et c’est bien légal. Néanmoins il y a des contraintes à respecter  :

1. Respecter la limite de 120 jours par an, cette limite s’applique uniquement s’il s’agit de votre résidence principale. Sur la plateforme Airbnb le blocage est fait automatiquement dans les villes comme Paris, Bordeaux, Lille (voir la liste complète)
2. Avoir un numéro d’enregistrement auprès de la mairie de Paris.

Vous êtes locataire :

Si vous êtes locataire sur Paris, vous avez le droit de louer votre appartement sur Airbnb mais il faut respecter les contraintes ci dessous :

1. Avoir l’autorisation écrite de votre propriétaire, pour vous aider à obtenir sa validation on peut vous aider à obtenir cette approbation.
2. Le revenu généré via les plateformes de location (Airbnb, booking, etc) ne doit pas excéder votre loyer. La comparaison entre le loyer et le revenu est faite sur l’année.
3. Avoir un numéro d’enregistrement auprès de la mairie de Paris.
4. Respecter la limite de 120 jours par an.

Il s’agit d’un logement social, il est interdit de louer son appartement sur Airbnb.

Déclaration des revenus Airbnb : 

Depuis janvier 2020, l’ensemble des plateformes dont Airbnb sont tenues de transmettre à l’administration fiscale les revenus générés de l’année précédente.

Vous êtes dans l’obligation de déclarer vos revenus de location à l’administration fiscale.

Résidence secondaire :

Il s’agit de votre résidence secondaire, votre activité est légale mais vous devez déclarer à la mairie votre activité de meublé de tourisme. Depuis la mise en place de la loi évolution du logement, du l’aménagement et du numérique (ELAN) en octobre  2018, un système de compensation est mise en place dans certaines villes.

Gestion de votre bien :

Pour vous aidez dans les démarches administratives nécessaires, la conciergerie Host and go vous accompagne dans investissements locatifs et gère l’ensemble de vos locations.

1. Annonces optimisées et prises de vues
2. Stratégie tarifaire
3. Planning
4. Réponses aux demandes de réservations
5. Accueil des locataires et remise des clés
6. Ménage à l’entrée et à la sortie
7. Maintenance et assistance

Nos services sont disponibles à Paris et banlieue. Si vous avez une question n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire.