{"id":127,"date":"2020-04-21T17:44:40","date_gmt":"2020-04-21T15:44:40","guid":{"rendered":"https:\/\/hostandgo.fr\/blog\/?p=127"},"modified":"2020-04-21T17:44:40","modified_gmt":"2020-04-21T15:44:40","slug":"conseils-annonces-photos-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hostandgo.fr\/blog\/conseils-annonces-photos-airbnb\/","title":{"rendered":"Plateformes Airbnb, booking&#8230;. : comment optimiser l\u2019annonce et les photos ?"},"content":{"rendered":"<p>Comme pour la couverture d&rsquo;un livre, votre annonce de location de courte et moyenne dur\u00e9e doit attirer l\u2019\u0153il. Faire imm\u00e9diatement bonne impression avec votre appartement ou votre maison est en effet essentiel alors que des dizaines de milliers d&rsquo;annonces font concurrence \u00e0 la v\u00f4tre. Quels sont les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 int\u00e9grer dans le texte ? Comment poster de bonnes photos, bien \u00e9clair\u00e9es, qui mettent en valeur votre bien sans pour autant mentir sur sa qualit\u00e9 ? R\u00e9ponses.<\/p>\n<h2 class=\"western\">Annonce Airbnb, Booking, etc.\u00a0: une bonne description d&rsquo;annonce<\/h2>\n<p>M\u00eame si les photos font la moiti\u00e9 du travail,<strong> le texte prend une place pr\u00e9pond\u00e9rante sur les annonces<\/strong>, que ce soit pour louer un bien pendant les vacances ou pour acheter un objet \u00e0 un particulier. Les internautes sont, pour la plupart, m\u00e9fiants. Ils cherchent donc \u00e0 accumuler l<strong>e plus d&rsquo;informations possible sur une location Airbnb<\/strong> avant de faire leur choix. Du titre \u00e0 la description de votre logement, vous devez non seulement donner envie aux h\u00f4tes de choisir votre annonce, mais vous devez aussi adapter le texte selon les saisons.<\/p>\n<h3><b>Un titre qui fait mouche <\/b><\/h3>\n<p>Le titre de l&rsquo;annonce Airbnb ne doit pas tout dire (pour cela, utilisez la description longue), mais il doit <strong>susciter la curiosit\u00e9<\/strong>. Et il doit<strong> s&rsquo;adapter au contexte<\/strong> pour \u00eatre efficace. En fonction des saisons, la meilleure raison de vous choisir change. En plein \u00e9t\u00e9, parfois caniculaire, mieux vaut mettre en avant votre proximit\u00e9 avec un plan d&rsquo;eau ou un parc arbor\u00e9.<\/p>\n<h3><b>Une description qui fait la diff\u00e9rence<\/b><\/h3>\n<p>Cr\u00e9er une annonce Airbnb marquante s&rsquo;apparente \u00e0 du marketing ! Vous devez donc<strong> vendre les qualit\u00e9s de votre proposition.<\/strong> Pour cela, listez d&rsquo;abord tout ce qui fait<strong> l&rsquo;originalit\u00e9 et les aspects positifs de votre bien<\/strong>, de son environnement direct, et comment vos h\u00f4tes pourront en profiter. Cela passe par :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La localisation et les services\/points forts \u00e0 proximit\u00e9\u00a0<\/strong>: une boulangerie, des commerces, la plage, les transports.<\/li>\n<li><strong>La configuration de la location :<\/strong> une grande salle de bain, ou \u00e0 d\u00e9faut une douche moderne, un s\u00e9jour lumineux, des \u00e9quipements confortables (wifi, appareils de cuisine, machine \u00e0 laver, etc.), un balcon, une vue sur la mer, sur un parc, un voisinage calme. L&rsquo;important est de rassurer \u00e0 la lecture de votre annonce.<\/li>\n<\/ul>\n<p>D\u00e9crivez \u00e9galement vos \u00e9quipements <strong>en fonction du type d&rsquo;h\u00f4tes<\/strong> : voyageur solo, couple de touristes, famille, voyageurs d&rsquo;affaires.\u00a0 Chacun a des besoins diff\u00e9rents et votre logement ne r\u00e9pond pas forc\u00e9ment \u00e0 tous. Dans ce cas, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 cibler des h\u00f4tes en particulier. Si votre appartement se trouve non loin de la D\u00e9fense par exemple, la cible est \u00e9vidente !<\/p>\n<p>Enfin, pr\u00e9f\u00e9rez dans le texte<strong> un ton amical qui favorise un lien direct avec les internautes<\/strong>. Profitez-en pour pr\u00e9ciser les petites attentions que vous leur laisserez dans l&rsquo;appartement ou la maison \u00e0 leur arriv\u00e9e, tout en gardant certaines surprises !<\/p>\n<h2 class=\"western\">La mise \u00e0 jour de votre annonce<\/h2>\n<h3><b>V\u00e9rifiez r\u00e9guli\u00e8rement que vos informations sont compl\u00e8tes<\/b><\/h3>\n<p>Une annonce Airbnb n&rsquo;est jamais compl\u00e8te ! Les plateformes internet de location bouillonnent d&rsquo;imagination et les d\u00e9veloppeurs ajoutent souvent de nouvelles fonctionnalit\u00e9s. Si bien que, r\u00e9guli\u00e8rement, il faut apporter d&rsquo;autres informations \u00e0 sa description. Il est donc n\u00e9cessaire d&rsquo;y faire un tour de temps en temps pour compl\u00e9ter l&rsquo;annonce si besoin.<\/p>\n<h3><b>Mettez \u00e0 jour votre calendrier <\/b><\/h3>\n<p>Pour toutes les locations de courte ou de moyenne dur\u00e9e, sur des plateformes de meubl\u00e9s touristiques ou pour des chambres d&rsquo;h\u00f4tes, le calendrier est un \u00e9l\u00e9ment central. Si l&rsquo;annonce pla\u00eet aux utilisateurs, ils v\u00e9rifieront imm\u00e9diatement <strong>les dates de disponibilit\u00e9<\/strong>. Il serait dommage de ne pas leur apporter une information s\u00fbre ! D&rsquo;autant plus qu&rsquo;un calendrier \u00e0 jour g\u00e9n\u00e8re aussi plus de visites sur votre annonce.<\/p>\n<h2 class=\"western\">Optimiser ses photos d&rsquo;annonces Airbnb<\/h2>\n<p>Comme pour acheter un objet en ligne, louer un logement sur une plateforme de type Airbnb se joue sur un coup d\u2019\u0153il. Pour faire de bonnes photos, vous devez d&rsquo;abord suivre des r\u00e8gles simples :<\/p>\n<ul>\n<li>A fortiori si vous vivez dans le logement en temps normal, rangez les pi\u00e8ces, \u00e9purez.<\/li>\n<li>Faites vos photos en mode paysage, car elles apparaissent ainsi sur les plateformes.<\/li>\n<li>Attendez qu&rsquo;il fasse beau pour avoir plus de luminosit\u00e9.<\/li>\n<li>N\u00e9anmoins, attention au contre-jour\u00a0!<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><b>Choisir des photos professionnelles pour ses annonces Airbnb\u00a0?<\/b><\/h3>\n<p>Selon Airbnb, les annonces qui comprennent <strong>des photos professionnelles augmentent de 40 % les revenus des propri\u00e9taires<\/strong> de logements \u00e0 louer ! Il serait donc dommage de se passer de cette plus-value locative.<\/p>\n<p>Les photos professionnelles permettent\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>De choisir les bons angles de prise de vue.<\/li>\n<li>D&rsquo;apporter de la luminosit\u00e9.<\/li>\n<li>De gommer certains \u00e9l\u00e9ments.<\/li>\n<li>En r\u00e9sumer, de donner une belle image de votre location\u00a0!<\/li>\n<\/ul>\n<p>Et si vos h\u00f4tes arrivent un jour de pluie, ils ne pourront pas vous en vouloir \u2026 L&rsquo;important \u00e9tant de montrer les qualit\u00e9s de votre logement. Dans tous les cas, la photo professionnelle, si elle n\u00e9cessite des retouches, ne doit pas modifier la r\u00e9alit\u00e9. Certes, un grand angle donne une impression de pi\u00e8ce plus vaste, mais si vous indiquez les m\u00e8tres carr\u00e9s tels qu&rsquo;ils sont, les visiteurs feront eux-m\u00eames la diff\u00e9rence.<\/p>\n<h2 class=\"western\">Choisir la gestion locative Airbnb pour optimiser ses annonces et ses photos<\/h2>\n<p>Tous ces d\u00e9tails \u00e0 v\u00e9rifier et \u00e0 optimiser en permanence sont chronophages. Vous manquez de temps\u00a0? Vous n&rsquo;avez pas envie de vous charger de toutes ces d\u00e9marches en ligne\u00a0? <strong>Host and Go s&rsquo;en occupe pour vous\u00a0!<\/strong> Avec la <a href=\"https:\/\/hostandgo.fr\/blog\/pourquoi-choisir-la-gestion-locative-airbnb\/\">gestion\u00a0locative de vos meubl\u00e9s touristiques<\/a> de type Airbnb, Booking, Abritel \/ Home Away et Expedia, vos annonces sont\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Cr\u00e9\u00e9es pour chacune de vos locations.<\/li>\n<li>Enrichies avec des photos r\u00e9alis\u00e9es dans des conditions professionnelles.<\/li>\n<li>Mises \u00e0 jour r\u00e9guli\u00e8rement (informations \u00e0 compl\u00e9ter, calendrier).<\/li>\n<li>Suivies en permanence.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><strong>Vous \u00eates ainsi assur\u00e9 de r\u00e9f\u00e9rencer efficacement vos annonces et d&rsquo;augmenter votre taux d&rsquo;occupation et, par cons\u00e9quent, vos revenus locatifs. <a href=\"https:\/\/hostandgo.fr\/contact\">Contactez Host and Go <\/a>!<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comme pour la couverture d&rsquo;un livre, votre annonce de location de courte et moyenne dur\u00e9e doit attirer l\u2019\u0153il. 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Comment &#8230; <a title=\"Plateformes Airbnb, booking&#8230;. : comment optimiser l\u2019annonce et les photos ?\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/hostandgo.fr\/blog\/conseils-annonces-photos-airbnb\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Plateformes Airbnb, booking&#8230;. : comment optimiser l\u2019annonce et les photos ?\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":128,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[24],"tags":[4,25],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.13 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Conseils annonces Airbnb, optimiser texte et photos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Guide pour cr\u00e9er des annonces Airbnb, Booking, Abritel\/HomeAway pour attirer des h\u00f4tes et augmenter votre taux d&#039;occupation.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, 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